1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比+2.5%
福山市
22.2万円/㎡
前年比-28.7%
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メゾン春日台
広島県福山市春日町五丁目
山陽本線 / 東福山駅 徒歩13分
1992年築 / 9階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,202万円
23.2万円/㎡
1,068
1,824
2,580
3,336
AI査定結果
推定相場価格
2,202万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,580万円
19.2万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
メゾン春日台
2,080万円（21.9万円/㎡）/ 1階 / 94.78㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,080万円 | 21.9万円 | 1階 | 94.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 2,080万円 | 21.9万円 | 1階 | 94.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,390万円 | 14.7万円 | 1階 | 94.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 1,390万円 | 14.7万円 | 1階 | 94.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 1,480万円 | 15.6万円 | 1階 | 94.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,580万円 | 16.7万円 | 1階 | 94.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,580万円 | 16.7万円 | 1階 | 94.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は21.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | メゾン春日台 福山市春日町五丁目 | 東福山駅13分 | 2,080万円 | 21.9万円 | 94.78㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/17 | バルミー松永駅前 福山市松永町四丁目 | 松永駅4分 | 1,970万円 | 27.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/02 | サーパス木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 福山駅25分 | 1,430万円 | 19.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/06 | サンシティ東桜町 福山市東桜町 | 福山駅8分 | 1,470万円 | 19.7万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ラブリー北吉津 福山市東吉津町 | 福山駅28分 | 1,690万円 | 17.9万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/21 | サーパス城見通り 福山市東町二丁目 | 福山駅9分 | 1,880万円 | 20.7万円 | 90.77㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ダイアパレス宝町リージェント 福山市宝町 | 福山駅5分 | 1,760万円 | 23.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/17 | サーパス地吹園 福山市地吹町 | 福山駅18分 | 1,980万円 | 22.2万円 | 89.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/21 | アルファステイツ入船町 福山市入船町二丁目 | 福山駅15分 | 1,999万円 | 25.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ヒューマンズ野上 福山市野上町三丁目 | 福山駅25分 | 1,398万円 | 19.0万円 | 73.66㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス御門 福山市御門町一丁目 | 福山駅16分 | 1,999万円 | 27.3万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ダイアパレスローズガーデン光南町 福山市光南町二丁目 | 福山駅18分 | 1,900万円 | 25.0万円 | 76.04㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルファステイツばら公園 福山市花園町一丁目 | 福山駅23分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイムス福山壱番館 福山市東深津町六丁目 | 福山駅27分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/02 | ライオンズマンション福山御門町 福山市御門町三丁目 | 福山駅22分 | 1,500万円 | 21.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/17 | アルファステイツ東深津 福山市東深津町三丁目 | 東福山駅19分 | 1,700万円 | 18.8万円 | 90.25㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/21 | ダイアパレス東深津 福山市東深津町三丁目 | 東福山駅14分 | 1,999万円 | 26.4万円 | 75.84㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/21 | グレイスコート芦田川 福山市水呑町 | 福山駅44分 | 1,199万円 | 16.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/07 | サーパス春日町 福山市春日町五丁目 | 東福山駅15分 | 1,770万円 | 23.7万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム東福山弐番館 福山市引野町五丁目 | 東福山駅9分 | 1,790万円 | 23.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%上昇、福山市では28.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は福山市の平均と比較して1.4%割安です。